地图找房灌南碧桂园楼盘评测
灌南碧桂园
灌南 灌南
住宅 138-286㎡
5888
元/m²
72
分
超0%同价位楼盘
社区品质
78分
0分
楼盘户型
82分
0分
交通出行
50分
0分
生活配套
80分
0分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是灌南碧桂园，位于灌南-灌南，江苏省灌南县新安镇鹏程西路136号灌南碧桂园销售中心。灌南碧桂园目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘78分
住宅共有1112套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积8.52万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是灌南碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司灌南分公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
34%
容积率
住宅:2.1
规划户数
1112户
车位比
0.8
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是凤鸣麟出，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约62.15公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小红花幼儿园,步行距离仅有2193米。小区临近镇南小学,步行距离仅有1653米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有16家商场，最近的是平价超市，距离小区大约1256米。
用户点评（22）
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物业蛮人性化的，点个赞。超大型楼盘，实力雄厚的开发商。
小区环境真的不错，绿化做的挺好。
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透